1981〜1991年築, 専有面積47.86㎡〜67.86㎡の平均販売価格
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サンハイツ戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 57.86㎡の場合
相場
2,883万円
49.8万円/㎡
1,982
2,582
3,183
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,183万円
44.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月21日
サンハイツ戸田公園
2,680万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 57.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/13 | 2,780万円 | 48.0万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/15 | 2,880万円 | 49.8万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/07/01 | 2,980万円 | 51.5万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/03 | 3,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 3,280万円 | 56.7万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 2,400万円 | 41.5万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 46.5万円 | 6階 | 57.62㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | サンハイツ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/23 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/12 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/01 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/19 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
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